为何下水管道总堵？应由居民自行疏

夏天再热也不敢开窗，冬季再冷也要打开窗户；家里有厕所不能上，有自来水却一连停了十几天……这些怪事发生在吉林市安顺小区20号楼居民身边。该楼居民一致认为：“都是下水总堵惹的祸！”

冬开窗放味夏关窗防味

娄先生家住吉林市安顺小区20号楼1单元1楼。6日9时，吉林市气温在0℃左右，他却打开了自家的窗户。“再冷也得开窗户，厕所返脏水，臭气熏天根本******。”娄先生说，他只能穿着厚厚的棉衣在家，只有晚上休息时才关上窗户。他家卫生间为防返水，只得用花土装进塑料袋将马桶塞住。“返水要是严重，能把花土顶上来。”娄先生说，从2008年开始，这栋楼就出现下水堵塞情况，1楼住户更是苦不堪言。夏季时，返出的污秽物溢出单元门前的下水井，无论多热，大家都得紧闭窗户。

疑与修路和建商场有关

3单元居民滕伟英说，安顺小区20号楼是1999年建成入住的老小区。“原本下水很少堵塞，但2008年楼南侧翻新了马路，施工单位没有采取防护措施，将化粪池井体及排水井损坏，导致许多修路材料进入化粪池，完工后也没能及时清理。现在室外下水只有少量脏水渗入化粪池，大量的粪便都堵在管线中。”滕伟英说，整个20号楼5个单元的下水都堵塞了。此外，2011年，附近建了一家商场，将排水管线和一口下水井压在楼下，也导致下水经常堵塞。

对于下水道堵塞原因，该楼居民一致认为与修路和建商场有关。

防楼上倒水一楼关水阀

滕伟英说，堵塞严重时，大家就齐钱雇疏通队进行疏通，一次费用大约250元。“最频繁的时候，3个月就要通一次，这也不是办法，我们找到社区，社区表示帮助协调，又找到街道和物业办等许多部门，但一直没有解决。”无奈之下，一楼住户只好关闭自来水阀门。

“楼上上海专业疏通下水道住户一倒水，一楼住户就要遭殃，我们也都理解。”1单元6楼住户颜女士说，有时一连十几天没水，她只好搬到亲戚家生活。

“没办法，平时上厕所就得出去上，家里的厕所只能一直堵着。”该楼住户张丹说。

部门声音

应由居民自行疏通

安顺小区所在的安顺社区书记樊孝君说：“安顺小区20号楼是弃管楼，该楼主管线没有堵塞，只是住户家中堵塞，应由居民自己负责。社区本打算协调居民收钱进行疏通，但居民提出将原排水管拆除，重新下管改线，我们已将此事反映给德胜街道协调处理。”

“我已将此事反映给船营区物业办，该楼堵塞不是主管线，而是单元住户的下水井堵塞，按照规定，应该由居民出钱进行疏通。”吉林市船营区德胜街道办事处武装部长韩宝荣说。

船营区物业办工作人员张亮表示：“按照相关规定，弃管楼公用管线部分应该由20号楼所有业主齐钱维修。”

对于居民提出的堵塞原因，张亮说：“2009年，曾对安顺小区20号楼下水管道进行维修和疏通，如果是修路材料堵塞，当时就应该疏通了。2011年12月初，我们协调了建商场的房地产公司，他们对堵塞的下水井进行清掏。之所以多年下水堵塞，可能是下水管线老化而且不经常维护所致。”

律师说法

应制定中长期规划管理

吉林吉翔律师事务所刘海波律师表示，各区政府是本行政区域内改造后弃管住宅区的管理责任主体，应根据本区的实际情况，制定相应的管理中长期规划，建立区、街两级弃管住宅区管理联席会议制度，协调解决重点、难点问题。业主委员会（或社区居委会）应根据改造后弃管住宅区基本情况及业主意愿选择合适的管理模式，包括：专业化管理模式，聘用经理人或业主自行管理模式，自助式（组建物业服务中心）管理模式和委托社区居委会管理模式。

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